Morges – Appartement
CHF 1'580'000
Généralités
Surface habitable : 116,6 m2
Surface jardin : 100 m2
Pièces : 4.5
Chambres : 3
Situation
Ce 4,5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie où chaque saison a son charme.
Situé dans un environnement résidentiel calme, au sein d’une PPE de seulement trois appartements, il séduit par son confort et sa lumière généreuse.
Un jardin pour savourer les beaux jours, de généreux espaces pour se retrouver et un poêle pour réchauffer les soirées…
Description
Au cœur de l’appartement, près de 60 m² invitent à partager des instants conviviaux.
La cuisine ouverte accompagne les repas entre amis, la salle à manger rassemble la famille et le salon s’organise autour du poêle suédois.
Le parquet en chêne apporte à l’ensemble une élégance naturelle et chaleureuse.
Les larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse couverte de 15 m², et un jardin privatif d’environ 100 m². Plat et clos, cet extérieur devient une pièce de vie à part entière : un café au soleil, un déjeuner qui se prolonge, un après-midi de lecture pendant que les enfants jouent… Le jardin est également accessible depuis deux des chambres.
Côté nuit, trois chambres et deux salles d’eau permettent à chacun de trouver sa place. Les nombreux rangements intégrés et le réduit préparé pour une colonne de lavage facilitent le quotidien.
Cuisine équipée V-ZUG, plan de travail en granit, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d’eau chaude solaire et bâtiment Minergie : les prestations associent confort et qualité.
Une cave de 11,5 m² et un ascenseur complètent ce bien.
Vous profitez ici d’une vie au calme, à deux pas des écoles, des commerces et des transports (arrêt de bus à environ 80 mètres), tout en restant à proximité du centre de Morges et de ses commodités.
Une adresse à découvrir pour son jardin… et à aimer pour tout ce qu’on s’y imagine vivre.
Deux places de parc intérieures en sus : CHF 40’000.- chacune.
Caractéristiques
- Appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin
- Surface pondérée : 131,5 m²
- Surface habitable : 116,6 m²
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains et une salle de douche, avec WC
- Espace de vie d’environ 60 m² avec poêle suédois
- Terrasse couverte de 15 m², orientée sud
- Jardin privatif plat et clos d’environ 100 m²
- Construction : 2012
- Petite PPE de trois appartements avec ascenseur
- Cave privative de 11,5 m²
Confort et équipements :
- Bâtiment Minergie – CECB : B
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Production d’eau chaude solaire
- Fenêtres en triple vitrage
- Parquet en chêne
- Cuisine équipée V-ZUG avec plan de travail en granit
- Rangements intégrés et réduit préparé pour une colonne de lavage
Charges mensuelles PPE : CHF 745.-
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Disponibilité : à convenir
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