Généralités

• 8 pièces
• Ascenseur privatif
• 3ème étages
• 283,9 m2 surface PPE
• 11,2 m2 surface balcon
• 3 chambres + 2 polyvalentes en combles
• 2 places de parc sous-sol
• 2 salles d’eau
• 1 cave
• 1 ascenseur privatif

Description

Cet appartement offre une surface totale de 283,9 m² en PPE, répartie sur deux niveaux :

• 188 m² au premier étage
• 95,90 m² dans les combles, optimisant ainsi l’espace habitable. Situé au dernier étage, il bénéficie d’un accès direct par ascenseur.

Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un grand salon et salle à manger, mettant en valeur une cheminée élégante et une bibliothèque intégrée. Cet espace convivial s’étend sur deux balcons, offrant une vue dégagée sur les paysages et sur le Salève.

Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative dotée d’une douche à l’italienne. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire.

Niché au dernier étage, ce bien rare bénéficie d’un accès direct par ascenseur, vous accueillant dans un hall d’entrée chaleureux qui conduit à un vestiaire et à un charmant w.-c. visiteurs, agrémenté d’un coin buanderie.

Les combles de 95,90 m² sont astucieusement aménagés et comprennent deux pièces supplémentaires : un salon TV et un bureau, offrant une flexibilité d’utilisation pour s’adapter à vos besoins. Grâce à ses volumes spacieux et ses équipements de qualité, cet appartement garanti un confort incroyable.

Ce bien rare est également assorti d’une grande cave, de deux places de parking en sous-sol, et des places visiteurs .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien d’exception, situé dans une résidence offrant tous les services nécessaires et un cadre de vie harmonieux.