Situation

Magnifique appartement en rez-de-chaussée dans une PPE de seulement deux appartements.

Il y a des lieux qui touchent le cœur dès le premier regard… Cet appartement en fait incontestablement partie.

Situé dans le cadre privilégié de La Croix-sur-Lutry, au sein d’une PPE intimiste de seulement deux appartements, ce bien d’exception offre un équilibre parfait entre élégance, confort et nature.

Description

Dès votre arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, l’appartement offre une atmosphère paisible où chaque saison dévoile un paysage différent.

Développant environ 304 m² habitables et près de 390 m² utiles, ce magnifique appartement de 6.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2.60 m et ses vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une superbe terrasse fleurie et un magnifique jardin privatif d’environ 1097 m².

Les élégants oliviers en pots, les compositions florales et les espaces soigneusement aménagés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour profiter pleinement du panorama et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La cuisine, équipée d’appareils haut de gamme, allie design, convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 2.5 pièces d’environ 100m² constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

Pensé pour offrir un confort absolu, le bien bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, d’une excellente isolation ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

Le garage double, en sus du prix de vente, complète ce bien d’exception et est proposé au prix de 120’000 CHF.

Entre une vue panoramique à couper le souffle, un jardin paysager, une magnifique terrasse fleurie et l’intimité d’une PPE de seulement deux appartements, cette propriété offre un art de vivre rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Croix-sur-Lutry.

Un panorama exceptionnel et une qualité de vie incomparable…

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