Morges – Exclusivité
CHF 1’590'000
Généralités
Superficie : 115 m2
Pièces : 4,5
Chambres : 3
Situation locative :
Appartement actuellement loué, offrant une opportunité attractive pour un investisseur, avec également un excellent potentiel futur pour un usage en résidence principale.
Atouts
Un appartement de 4,5 pièces baigné de lumière, aux volumes généreux et à l’élégance contemporaine.
Situé dans la jolie ville de Morges, ce bel appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère lumineuse, son ouverture sur l’extérieur et la qualité de ses finitions.
Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et élégance, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et du lac.
Description
La vaste pièce de vie, harmonieuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
La cuisine contemporaine, entièrement agencée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.
L’espace nuit propose une distribution soignée et des prestations de qualité : deux salles de bain (baignoire et douche), une colonne de lavage intégrée ainsi que 3 chambres lumineuses aux larges ouvertures vitrées.
Le bâtiment répond aux normes Minergie et bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires en toiture.
Deux places de parc couvertes.
Situation
- Places de parc : 2 places couvertes dans le garage souterrain
- Système de chauffage : par géothermie
- Autoroute : sortie de Morges à env. 300 m
- Commerces de proximité : à env. 3 minutes
- Centre-ville et gare CFF : à env. 600 m
- Arrêt de bus : à env. 50 m
- Écoles : à env. 300 m
- Taux d’imposition communal : env. 67 %
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Disponibilité : à convenir
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